R E P U B L I K A  H R V A T S K A

KRAPINSKO ZAGORSKA ŽUPANIJA

OPĆINA RADOBOJ

OPĆINSKI NAČELNIK

 

 

KLASA: 372-01/11-01/003

URBROJ: 2140/04-11-2

Radoboj, 25.11.2011

 

Na temelju članka 6. stavka 1. i stavka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine br. 125/11), članka 2. i 3. Odluke o utvrđivanju uvjeta i postupka natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Radoboj (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije br.19/11) te članka 39. Statuta Općine Radoboj (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije br. 16/09) Općinski načelnik Općine Radoboj raspisuje

 

NATJEČAJ

za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Radoboj

 

 

1.Predmet zakupa

Poslovni prostor u središtu Općine Radoboj, u zgradi Općine uz glavnu prometnicu, a sastoji se od šest unutarnjih prostorija koje se nalaze na katastarskoj čestici broj 2598/3, adresa Radoboj 9, netto građevinske površine 60,49 m2,terase ispred pročelja zgrade površine 30,00 m2 i na katastarskoj čestici broj 2598/4 adresa Radoboj 8, prostorija ukupne površine 25 m2 .

Prostorije, poslovni prostori koji su predmet ovog natječaja daju se u zakup kao jedinstvena cjelina te zasebno ne mogu biti predmet davanja u zakup.

Poslovni prostor može se koristiti samo za obavljanje ljekarničke djelatnosti-ljekarne.

 

2.Prostor nije opremljen te se daje u zakup u viđenom stanju.

Zakupnik ne smije bez suglasnosti Općine Radoboj činiti preinake poslovnog prostora kojima se bitno mijenja konstrukcija, raspored, površina, namjena ili vanjski izgled poslovnog prostora.

 

3.Troškove tekućeg održavanja snosi zakupnik.

Pod tekućim održavanjem smatra se čišćenje, soboslikarski radovi, sitniji popravci na instalacijama i sl, osim ako se ugovorom ne odrede drugačiji uvjeti.

Ukoliko zakupnik sam prouzroči oštećenje poslovnog prostora dužan je troškove popravka snositi sam.

Zakupnik snosi sve režijske troškove (voda, struja, komunalna naknada i dr.).

 

4. Poslovni prostor iz točke 1. ovog natječaja daje se u zakup na vrijeme od 10 godina.

Zakupnik ne smije poslovni prostor koji ima u zakupu dati u podzakup.

Ugovor o zakupu poslovnog prostora prestaje na način propisan zakonom, odlukom i ugovorom o zakupu.

 

5. Početni iznos zakupnine iznosi 2.000,00  kuna mjesečno.

 

6.Jamčevina za sudjelovanje na natječaju iznosi 2.000,00 kuna te se polaže kod VABA d.d.Banke Varaždin na račun Općine Radoboj br. 2489004-1836400003 model 68 poziv na broj odobrenja 7706-OIB, svrha uplate:»Jamčevina»..

Ponuditeljima koji ne budu izabrani, jamčevina će biti vraćena, a jamčevina osobe čija ponuda bude prihvaćena će se zadržati i obračunati u zakupninu. Ponuditelj gubi pravo na povrat jamčevine, ukoliko povuče ponudu nakon što se pristupi postupku otvaranja ponuda.

7. Pravo sudjelovanja na javnom natječaju pripada pravnim i fizičkim osobama, koje su registrirane za

obavljanje djelatnosti iz točke 1. ovog natječaja.

 

8. Ponuda za sudjelovanje u natječaju mora sadržavati:

- zahtjev u kojem mora biti navedeno ime i prezime natjecatelja i njegovo prebivalište (za fizičku  osobu), odnosno naziv tvrtke s adresom sjedišta (za pravnu osobu), te naziv banke i broj računa radi povrata jamčevine,

- visinu ponuđene zakupnine;

- dokaz da je natjecatelj uplatio jamčevinu;

- presliku osobne iskaznice ukoliko je natjecatelj fizička osoba; te original ili ovjerenu presliku rješenja o upisu u središnji obrtni registar (obrtnicu), iz koje mora biti vidljivo da je natjecatelj registriran za djelatnost koja je oglašena;

- izvornik ili ovjerenu presliku rješenja o upisu u sudski registar ili Izvatke iz sudskog registra ne starije od 30 (trideset) dana do dana podnošenja ponude, iz kojih mora biti vidljivo da je pravna osoba registrirana za obavljanje djelatnosti za koju se javni natječaj provodi, te ime i prezime osobe ovlaštene za zastupanje;

- potvrdu porezne uprave o podmirenim poreznim obvezama i doprinosima za mirovinsko i zdravstveno osiguranje ne stariju od 30 (trideset) dana do dana podnošenja ponude,

- pisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju općih uvjeta zakupa propisanih Odlukom o zakupu poslovnog prostora, te izjavu da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup;

- pisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju svih pojedinačnih uvjeta zakupa utvrđenih u javnom natječaju za davanje u zakup poslovnog prostora.

 

9. Pisane ponude na natječaj dostavljaju se neposredno u pisarnicu Općine Radoboj ili poštom u zatvorenim omotnicama uz naznaku: « Ne otvaraj - natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora» na adresu: Krapinsko –zagorska županija, Općina Radoboj, Radoboj 8.

Rok za podnošenje pisanih ponuda iznosi 8 dana od dana objave natječaja.

 

10. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja, sadrži najviši ponuđeni iznos zakupnine.

U slučaju da su dva ili više ponuditelja koji ispunjavaju uvjete natječaja ponudili jednak iznos zakupnine, najpovoljnija ponuda odredit će se izvlačenjem (ždrijebom).

 

11.U slučaju da odabrani ponuditelj odustane od sklapanja ugovora ili ne pristupi u roku određenom za sklapanje ugovora poslovni prostor će se ponuditi slijedećem ponuditelju s najpovoljnijom ponudom.

 

12.Najpovoljniji ponuditelj dužan je sklopiti Ugovor o zakupu najkasnije u roku od 10 (deset) dana od dana primitka Odluke o dodjeli poslovnog prostora.

Ukoliko najpovoljniji ponuditelj ne sklopi Ugovor o zakupu poslovnog prostora u naznačenom roku, smatra se da je odustao od istog, te gubi pravo na povrat jamčevine.

 

13. Ugovor o zakupu poslovnoga prostora ne može se  sklopiti s fizičkom ili pravnom osobom koja ima dospjelu nepodmirenu obvezu prema Općini Radoboj, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.

 

14. Prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora imaju osobe iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ukoliko ispunjavaju uvjete iz natječaja i prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine.

 

15.Otvaranje ponuda obavlja Povjerenstvo i to najkasnije 8 (osam) dana od proteka roka za podnošenje ponuda.

Povjerenstvo potom, utvrđuje listu prihvatljivih ponuda odnosno listu ponuditelja koji ispunjavaju uvjete natječaja, te cjelokupnu dokumentaciju prosljeđuje na razmatranje Općinskom načelniku.

 

16. Odluku o odabiru najpovoljnije ponude donosi Općinski načelnik Općine Radoboj najkasnije u roku od 15  dana od otvaranja ponuda.

 

17. Općinski načelnik Općine Radoboj  zadržava pravo da u svakom  trenutku, u cjelini ili djelomično poništi natječaj, bez iznošenja razloga.

 

 

Općinski načelnik

Anđelko Topolovec